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Dirk



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BeitragVerfasst am: 30.06.2011, 07:21 Antworten mit ZitatNach oben

Zitat:
enteignen, nicht kaufen!
An den Enteigneten ist in der Regel auch eine Entschädigung zu zahlen.
Zitat:
Da gibt es mehrere Möglichkeiten. Es bietet sich z.B. alles an, wo etwas vorgeführt wird. Ob alternatives Kino, Jazzclub, alternatives Theater, Kabarett,... ich finde, das Wallkino ist von der Lage her ein guter Veranstaltungsort
Sehr schön. Wer zahlt den Unterhalt ? Wer zahlt Umbau und Renovierung ?

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".. ich habe eine mißgebildete Bürgerpflichtsdrüse und eine angeborene Schwäche am moralischen Rückgrat, und bin deshalb von der Rettung von Universen freigestellt." F.Prefect
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Otto



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BeitragVerfasst am: 30.06.2011, 16:15 Antworten mit ZitatNach oben

Dirk hat Folgendes geschrieben:
Zitat:
enteignen, nicht kaufen!

An den Enteigneten ist in der Regel auch eine Entschädigung zu zahlen.
Zitat:
Da gibt es mehrere Möglichkeiten. Es bietet sich z.B. alles an, wo etwas vorgeführt wird. Ob alternatives Kino, Jazzclub, alternatives Theater, Kabarett,... ich finde, das Wallkino ist von der Lage her ein guter Veranstaltungsort

Sehr schön. Wer zahlt den Unterhalt ? Wer zahlt Umbau und Renovierung?

Zuerst könnte man ja über eine kommunale Steuer für nicht genutzte Gewerbeobjekte in der oldenburger Innenstadt reden.

Und wer so redet, hat gemäß Art. 14 GG verdient, dass man ihm sein "Eigentum" wegnimmt:

Zitat:
Er wolle das Kino weiter „so stehen lassen“, wenn der Abriss nicht genehmigt werde.


Was deine weitere Frage angeht, so hast du diese auch nicht gestellt, als die liebe Gerry mit ihrem Vorschlag an die Öffentlichkeit getreten ist.

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Verännern mutt sien, sä de Düvel, do streek he sien Steert gröön an.

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Dirk



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BeitragVerfasst am: 30.06.2011, 18:19 Antworten mit ZitatNach oben

"Zuerst könnte man ja über eine kommunale Steuer für nicht genutzte Gewerbeobjekte in der oldenburger Innenstadt reden."
Das wäre eine Möglichkeit. Aber warum nicht für leerstehenden Wohnraum ?

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minol



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BeitragVerfasst am: 30.06.2011, 22:56 Antworten mit ZitatNach oben

Dirk hat Folgendes geschrieben:
Zitat:
enteignen, nicht kaufen!
An den Enteigneten ist in der Regel auch eine Entschädigung zu zahlen.
Spekulant Marseille bezahlt auch nicht für den Schaden, den er anrichtet. Aber die von Euch vorgeschlagene Steuer ist eine gute Idee.

Dirk hat Folgendes geschrieben:
Zitat:
Da gibt es mehrere Möglichkeiten. Es bietet sich z.B. alles an, wo etwas vorgeführt wird. Ob alternatives Kino, Jazzclub, alternatives Theater, Kabarett,... ich finde, das Wallkino ist von der Lage her ein guter Veranstaltungsort
Sehr schön. Wer zahlt den Unterhalt ? Wer zahlt Umbau und Renovierung ?
Laß uns den zweiten Schritt nicht vor dem ersten machen. Wer was bezahlt und ob überhaupt was umgebaut werden muß, sehen wir, wenn wir wissen, wie es weitergehen kann.
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Otto



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BeitragVerfasst am: 01.07.2011, 02:30 Antworten mit ZitatNach oben

Dirk hat Folgendes geschrieben:
"Zuerst könnte man ja über eine kommunale Steuer für nicht genutzte Gewerbeobjekte in der oldenburger Innenstadt reden."
Das wäre eine Möglichkeit. Aber warum nicht für leerstehenden Wohnraum ?

Weil das nicht in der Zeitung stand und nicht Thema ist...

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Dirk



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BeitragVerfasst am: 02.07.2011, 18:39 Antworten mit ZitatNach oben

Richtig, das mit dem leerstehenden Haus am Theaterwall stand ja nicht in derZeitung. Natürlich ist das "Thema"!! Gebäudeleerstand und "Spekulantentum" gehören doch genau in dieses Thema rein. Was ist denn mit den Broweleit Häusern? (By the way: richtig lustig sieht es ja aus. wenn du vom Heiligengeistwall auf die Ruine guckst, die da "Noble House" heisst.)

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Otto



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BeitragVerfasst am: 02.07.2011, 21:20 Antworten mit ZitatNach oben

Das leerstehende Haus am Theaterwall sowie die Broweleit-Schweinerei gehören natürlich hier rein, weil es dabei um reine Spekulation geht.

Mein "kommunaler" Steuervorschlag geht auch nur die Richtung, dass man Leuten, die ansonsten gewerblich genutzte Immobilien lieber leer stehen lassen, anstatt damit Geld zu verdienen, die Steuern auferlegt, die sie normalerweise erzielen würden/könnten, wenn sie nicht spekulieren würden.

So wie man dem Hartz-IV-Empfänger zumutet, seine Arbeitskraft zu verwerten, muss es dem Kapitalisten auch zugemutet werden, mit seinem gehorteten Eigentum Gewinn zu erzielen und darauf Steuern zu entrichten. Unterlässt er dies böswillig, sollte ihm die Gemeinde sein Spekulationsobjekt wegnehmen.

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Dirk



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BeitragVerfasst am: 04.07.2011, 06:39 Antworten mit ZitatNach oben

Soweit Einigkeit, Otto. Jetzt klären wir nur noch wie man es nachweist, wirklich alles versucht zu haben einen solventen Mieter für eine Gewerbeimmobilie zu finden, dann ist alles gut. Thema "Waffenplatz": Wo soll denn nun der Taxistand hin, wenn das momentane "Teletubbie-Land" dort bleibt wo es jetzt ist und die Broweleit Häuser zu Super Duper City Event und was auch immer Gebäuden umgebaut werden ?

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Otto



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BeitragVerfasst am: 05.07.2011, 14:36 Antworten mit ZitatNach oben

Weder das eine noch das andere stehen fest, oder?

Das "Teletubbie-Land" ist doch spätestens zum Stadtfest wieder verschwunden.

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Otto



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BeitragVerfasst am: 27.07.2011, 23:56 Antworten mit ZitatNach oben

Zitat:
WALLKINO: ABRISS WEITER KEIN THEMA FÜR STADT OLDENBURG
Eigentümer reicht Widerspruch nicht fristgerecht ein

Nachdem die Stadt Oldenburg einen Antrag auf Abriss des ehemaligen Wallkinos abgelehnt und den Ablehnungsbescheid am 14. Juni versandt hatte, hat der Eigentümer Ulrich Marseille mit Schreiben vom 21. Juli nun Widerspruch eingelegt. Da dies jedoch nur bis zum 18. Juli möglich war, ist der Widerspruch verfristet.

*Wir wollen das Wallkino erhalten und sind offen für Nutzungsvorschläge. Ein Abriss kommt nicht in Frage*, so Oberbürgermeister Gerd Schwandner über das denkmalgeschützte Gebäude.

Das Wallkino steht seit 2007 leer. Bereits mehrmals hatte Schwandner das Gespräch mit dem Eigentümer gesucht, um wieder eine Nutzung für das Gebäude anzuregen. Aus der Oldenburger Kulturszene kamen bereits Ideen * unter anderem vom Staatstheater für eine Probebühne.

Der ursprüngliche Abrissantrag konnte nicht belegen, dass die Erhaltung des Gebäudes für Marseille wirtschaftlich unzumutbar sei. Der Widerspruch gegen diesen Ablehnungsbescheid hätte innerhalb eines Monats nach seiner Bekanntgabe eingehen müssen, damit er fristgerecht ist. Übliche Postlaufzeiten von drei Werktagen werden zu Gunsten des Antragstellers angerechnet.


-Bürgerbrief

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Kaffee



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BeitragVerfasst am: 28.07.2011, 08:22 Antworten mit ZitatNach oben

wenn die stadt oldenburg die baugenehmigung für das cinemax nicht erteilt hätte , wäre das wallkino wohl immer noch geöffnet , da nun das staatstheater rein will würde ich reichlich miete verlangen , stadt oldenburg hat doch selber schuld das , das gebäude nun verkommt
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Otto



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BeitragVerfasst am: 28.07.2011, 14:48 Antworten mit ZitatNach oben

Das Eine hat mit dem Anderen nichts zu tun.

Der Cinemaxx-Betreiber hatte das Recht auf eine Baugenehmigung, wenn der Bebauungsplan den Kinobau am Stau hergab. Ich gehe davon aus, dass niemand ernsthaft etwas gegen ein Großkino in der Hafengegend einzuwenden hatte. Was spricht auch gegen ein Großkino in einem Gewerbegebiet.

Der Abriss eines denkmalgeschützten Gebäudes kommt aber nur unter sehr schweren Bedingungen in Frage. Die Hütte einfach so verrotten lassen ist nicht, da kriegt der Eigentümer von der Stadt ganz schnell eine Verfügung, welche baulichen Maßnahmen zum Erhalt vorzunehmen sind.

Ich würde Herrn Marseille eine Großdisco vorschlagen. Damit würde er die Stadtverwaltung ärgern, sie könnte aber nichts dagegen tun.

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Otto



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BeitragVerfasst am: 13.08.2011, 04:40 Antworten mit ZitatNach oben

Zitat:
Wallkino: Marseille streitet um Fristen
(...)
Am 27. Juli verkündete die Stadt schriftlich: „Nachdem die Stadt Oldenburg einen Antrag auf Abriss des ehemaligen Wallkinos abgelehnt und den Ablehnungsbescheid am 14. Juni versandt hatte, hat der Eigentümer Ulrich Marseille mit Schreiben vom 21. Juli nun Widerspruch eingelegt. Da dies jedoch nur bis zum 18. Juli möglich war, ist der Widerspruch verfristet.“

Dagegen das Anwaltsschreiben aus Hamburg vom 11. August: „Die Ablehnung des Abrissantrages unseres Mandanten wurde diesem am 21.06.2011 bekannt gegeben. Gegen diesen Bescheid haben wir (...) am 21.07.2011 Widerspruch eingelegt, was uns inzwischen auch von der Verwaltung bestätigt wurde. Entgegen Ihren Veröffentlichungen war der Widerspruch damit rechtzeitig“.
(...)

http://www.nwzonline.de/Region/Stadt/Oldenburg/Artikel/2667441/Wallkino-Marseille-streitet-um-Fristen.html

War er nicht:

Zitat:
§ 41 Abs. 2 Verwaltungsverfahrensgesetz:

(2) Ein schriftlicher Verwaltungsakt, der im Inland durch die Post übermittelt wird, gilt am dritten Tag nach der Aufgabe zur Post als bekannt gegeben.

http://www.gesetze-im-internet.de/vwvfg/__41.html

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jr



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BeitragVerfasst am: 13.08.2011, 22:25 Antworten mit ZitatNach oben

Was mag wohl hinter diesem absurden Fristenstreit stecken? Sachlich ist er doch ohnehin unnötig.
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Otto



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BeitragVerfasst am: 14.08.2011, 16:39 Antworten mit ZitatNach oben

jr hat Folgendes geschrieben:
Was mag wohl hinter diesem absurden Fristenstreit stecken? Sachlich ist er doch ohnehin unnötig.

Der Mann hat einfach schlechte Anwälte.

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